Signal Vente

4 Rue du Moulin 28330 La Bazoche-Gouet

Maison · étage 0 · 60 m² · DPE établi le 15/03/2026 (il y a 209 j)

D énergieB GESn° 2628E0732463Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface60 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation245 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 632 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/03/2026maison060 m²DB24530

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 052 €/m² à La Bazoche-Gouet (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen62 594 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation55 859 – 65 573 €
Soit1 020 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/20255 Pl De La Mairie 28330 La Bazoche-GouetMaison250 m²300 000 €1 200
06/11/20253 Rue Des Grouards 28330 La Bazoche-GouetMaison74 m²104 500 €1 412
10/09/20258 B Rue D Authon 28330 La Bazoche-GouetMaison127 m²85 000 €669
14/08/202541 Rue Des Fosses 28330 La Bazoche-GouetMaison51 m²38 000 €745
18/07/202524 Rue Des Fosses 28330 La Bazoche-GouetMaison72 m²108 000 €1 500
19/06/202521 Rue Du General Leclerc 28330 La Bazoche-GouetMaison63 m²38 357 €609
19/06/20254 Rue De Paris 28330 La Bazoche-GouetAppartement76 m²38 357 €505
03/05/202514 Rue Jean Moulin 28330 La Bazoche-GouetMaison81 m²30 000 €370
18/03/202565 Rue Du General Leclerc 28330 La Bazoche-GouetMaison136 m²150 000 €1 103
06/03/202520 B Rue Des Fosses 28330 La Bazoche-GouetMaison74 m²107 000 €1 446
13/12/20244 Rue Du Moulin 28330 La Bazoche-GouetMaison63 m²42 000 €667
25/09/202428 Rue Des Fosses 28330 La Bazoche-GouetMaison71 m²105 000 €1 479
05/09/202414 Rue Du General Leclerc 28330 La Bazoche-GouetMaison125 m²75 500 €604
06/03/202436 Rue Du General Leclerc 28330 La Bazoche-GouetMaison104 m²29 170 €280
01/03/202436 Rue Du General Leclerc 28330 La Bazoche-GouetMaison104 m²45 500 €438