Signal Vente

6 Route de Croth 28260 Sorel-Moussel

Maison · étage 0 · 264 m² · DPE établi le 11/03/2026 (il y a 212 j)

F énergieF GESn° 2628E0694560D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface264 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux4

Performance énergétique

Consommation334 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé11 661 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/04/2026maison0264 m²DB19235

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 584 €/m² à Sorel-Moussel (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen682 176 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation546 014 – 640 973 €
Soit2 248 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202526 Rue Jean Moreau 28260 Sorel-MousselAppartement30 m²65 000 €2 167
03/12/202512 Rte D Anet 28260 Sorel-MousselMaison70 m²160 000 €2 286
25/10/202520 Rte Des Maries 28260 Sorel-MousselMaison96 m²230 000 €2 396
23/10/20258 Rue De Trouville 27530 CrothMaison342 m²376 935 €1 102
21/10/202514 Rte Des Maries 28260 Sorel-MousselMaison60 m²70 000 €1 167
21/10/202514 Rte Des Maries 28260 Sorel-MousselMaison32 m²70 000 €2 188
26/09/20252 Imp De L Eure 27530 CrothMaison72 m²130 000 €1 806
18/07/202513 Rue Jean Moreau 28260 Sorel-MousselAppartement24 m²55 000 €2 292
28/03/202516 Rte D Anet 28260 Sorel-MousselMaison115 m²190 000 €1 652
08/03/20253 Imp De La Tourette 28260 Sorel-MousselMaison169 m²276 100 €1 634
27/01/202517 Rte Des Maries 28260 Sorel-MousselAppartement48 m²205 000 €4 271
27/01/202513 Rte Des Maries 28260 Sorel-MousselAppartement69 m²205 000 €2 971
20/01/202511 Rue Jean Moreau 28260 Sorel-MousselAppartement35 m²60 000 €1 714
12/07/20249 Rue Jean Moreau 28260 Sorel-MousselMaison93 m²207 900 €2 235
11/07/202413 Rue Jean Moreau 28260 Sorel-MousselAppartement22 m²59 000 €2 682