Signal Vente

3 rue du fer à cheval 28200 Saint-Denis-Lanneray

Maison · étage 0 · 60 m² · DPE établi le 09/03/2026 (il y a 214 j)

D énergieB GESn° 2628E0667310B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface60 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation210 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 432 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 541 €/m² à Saint-Denis-Lanneray (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen92 614 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation82 649 – 97 023 €
Soit1 495 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/05/20257 Imp Des Vignes 28200 La Chapelle-du-NoyerMaison88 m²129 000 €1 466
29/11/202416 Rue Du Fer A Cheval A St Denis 28200 Saint-Denis-LannerayMaison64 m²97 500 €1 523
05/11/202424 Rte Nationale 28200 Saint-Denis-LannerayMaison73 m²175 000 €2 397
29/10/20243 Rue Du Fer A Cheval A St Denis 28200 Saint-Denis-LannerayMaison61 m²90 000 €1 475
13/08/202422 Rue Du Fer A Cheval A St Denis 28200 Saint-Denis-LannerayMaison98 m²149 000 €1 520
29/06/202414 Rue Des Recollets 28200 La Chapelle-du-NoyerMaison130 m²135 000 €1 038
07/06/202437 Rue Du Fer A Cheval A St Denis 28200 Saint-Denis-LannerayMaison64 m²96 000 €1 500
29/02/202417 Rue Des Recollets 28200 La Chapelle-du-NoyerMaison99 m²150 000 €1 515
26/01/202412 Rte Nationale 28200 Saint-Denis-LannerayMaison65 m²120 000 €1 846