Signal Vente

22 Chemin de la Clemence 28600 Luisant

Maison · 113 m² · DPE établi le 08/03/2026 (il y a 215 j)

F énergieE GESn° 2628E0658974L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface113 m²
Construction1920
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation372 kWh/m²/an
Émissions50 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 474 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 685 €/m² à Luisant (84 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen303 405 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation242 845 – 285 079 €
Soit2 336 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202528 C Rue Du Val De La Cavee 28600 LuisantMaison132 m²362 000 €2 742
20/11/202518 Rue Jean Jaures 28600 LuisantAppartement41 m²60 000 €1 463
14/11/20252 Rue Des Vignes 28600 LuisantMaison67 m²240 000 €3 582
24/07/202529 Rue Des Graviers 28600 LuisantMaison137 m²274 000 €2 000
13/03/20259 Res Le Vivier 28600 LuisantMaison146 m²335 000 €2 295
07/02/202563 B Av De La Republique 28600 LuisantMaison127 m²230 000 €1 811
06/02/202511 Rue De La Clemence 28600 LuisantMaison136 m²275 000 €2 022
06/02/202511 Rue De La Clemence 28600 LuisantMaison38 m²275 000 €7 237
06/01/202517 Rue Des Rosiers 28600 LuisantMaison104 m²215 000 €2 067
23/10/202412 Rue De La Fraternite 28600 LuisantMaison63 m²180 000 €2 857
15/10/202436 Rue Jean Jaures 28600 LuisantMaison67 m²207 000 €3 090
15/10/20246 Rue De La Clemence 28600 LuisantMaison122 m²210 000 €1 721
19/09/202448 Rue Du Val De La Cavee 28600 LuisantMaison145 m²415 000 €2 862
22/08/202410 Rue De La Clemence 28600 LuisantMaison206 m²330 000 €1 602
12/06/202447 Av De La Republique 28600 LuisantMaison90 m²205 000 €2 278