Signal Vente

1 Rue de Dreux 28500 Luray

Maison · étage 0 · 128 m² · DPE établi le 06/03/2026 (il y a 217 j)

D énergieB GESn° 2628E0655998Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface128 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation208 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 887 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 839 €/m² à Luray (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen235 392 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation210 064 – 246 597 €
Soit1 784 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/11/202512 Rue De La Borne Blanche 28500 LurayMaison95 m²188 000 €1 979
10/09/20257 Rue Jw H Conway 28500 LurayMaison146 m²321 300 €2 201
05/09/2025Rue Jw H Conway 28500 LurayMaison106 m²235 000 €2 217
11/06/202518 Gr Gde Rue 28500 LurayMaison272 m²330 000 €1 213
29/04/20251 Rue De La Borne Blanche 28500 LurayMaison104 m²225 000 €2 163
03/03/202516 Rue Des Landes 28500 LurayMaison76 m²153 000 €2 013
14/12/202424 Rue Du Gas Bernier 28500 LurayMaison125 m²284 500 €2 276
17/09/202415 Rue De La Borne Blanche 28500 LurayMaison102 m²232 000 €2 275
04/09/202410 Rue De La Borne Blanche 28500 LurayMaison76 m²230 000 €3 026
07/08/20249 Rue De L'ancienne Mairie 28500 LurayMaison85 m²151 000 €1 776
31/07/20241 Rue S.k. Walker 28500 LurayMaison135 m²342 000 €2 533
14/06/202427 Rue Du Gas Bernier 28500 LurayMaison102 m²95 000 €931
08/04/202419 Rue De La Borne Blanche 28500 LurayMaison77 m²174 500 €2 266
12/01/202419 B Rue De Dreux 28500 LurayMaison107 m²290 500 €2 715
14/12/202324 Le Luat Clairet 28500 LurayMaison62 m²171 500 €2 766