Signal Vente

30 Avenue de la République 28400 Nogent-le-Rotrou

Maison · étage 0 · 109 m² · DPE établi le 04/03/2026 (il y a 219 j)

G énergieG GESn° 2628E0620273Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface109 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation394 kWh/m²/an
Émissions113 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 286 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 439 €/m² à Nogent-le-Rotrou (110 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen157 283 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation118 654 – 139 290 €
Soit1 180 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202547 Rue Du Chateau 28400 Nogent-le-RotrouMaison73 m²135 000 €1 849
04/11/202510 B Rue Thibault Meyniel 28400 Nogent-le-RotrouAppartement48 m²106 000 €2 208
06/10/202538 B Pl Du General De Saint Pol 28400 Nogent-le-RotrouAppartement145 m²108 000 €745
27/09/202515 Rue Marin Dubuard 28400 Nogent-le-RotrouAppartement61 m²99 500 €1 631
18/09/202515 Av Georges Clemenceau 28400 Nogent-le-RotrouAppartement69 m²59 000 €855
10/09/202510 B Rue Thibault Meyniel 28400 Nogent-le-RotrouAppartement30 m²68 000 €2 267
15/07/202513 Av Georges Clemenceau 28400 Nogent-le-RotrouAppartement48 m²45 000 €938
01/07/202531 Rue De Nazareth 28400 Nogent-le-RotrouMaison112 m²182 000 €1 625
15/04/20252 A Av Camille Gate 28400 Nogent-le-RotrouAppartement28 m²211 200 €7 543
15/04/20252 A Av Camille Gate 28400 Nogent-le-RotrouAppartement61 m²211 200 €3 462
15/04/20252 A Av Camille Gate 28400 Nogent-le-RotrouAppartement29 m²211 200 €7 283
26/02/202530 Rue De Sully 28400 Nogent-le-RotrouAppartement62 m²20 000 €323
25/02/202520 Rue De Sully 28400 Nogent-le-RotrouMaison71 m²98 000 €1 380
25/02/20255 Rue Marin Dubuard 28400 Nogent-le-RotrouAppartement71 m²110 000 €1 549
25/01/202514 B Av Georges Clemenceau 28400 Nogent-le-RotrouMaison79 m²101 000 €1 278