Signal Vente

33 Rue des Ruisseaux 28400 Arcisses

Maison · 153 m² · DPE établi le 02/03/2026 (il y a 221 j)

C énergieA GESn° 2628E0598357A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface153 m²
Construction1976
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation133 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 374 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 647 €/m² à Arcisses (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen252 156 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation231 983 – 272 328 €
Soit1 647 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/20256 B Rue Saint Martin 28400 Nogent-le-RotrouMaison99 m²46 040 €465
25/09/202532 Rue De Ruet 28400 Nogent-le-RotrouMaison59 m²106 000 €1 797
20/09/202523 Rue De La Corniche 28400 ArcissesMaison217 m²333 550 €1 537
29/04/20257 Rue Saint Martin 28400 Nogent-le-RotrouMaison90 m²214 000 €2 378
25/04/202524 B Rue De Ruet 28400 Nogent-le-RotrouAppartement34 m²39 500 €1 162
21/09/20242 Rue Val Roquet 28400 Nogent-le-RotrouMaison58 m²105 000 €1 810
16/01/20242 Rue Du Belvedere 28400 ArcissesMaison91 m²130 000 €1 429