Signal Vente

8 Rue du Bréharet 28300 Gasville-Oisème

Maison · 165 m² · DPE établi le 01/03/2026 (il y a 224 j)

D énergieD GESn° 2628E0588162X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface165 m²
Construction1900
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation200 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 890 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 288 €/m² à Gasville-Oisème (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen377 520 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation336 899 – 395 490 €
Soit2 219 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202518 Rue De La Garenne 28300 Gasville-OisèmeMaison95 m²162 000 €1 705
17/10/202527 Rue Jean Moulin 28300 Gasville-OisèmeMaison90 m²295 000 €3 278
21/08/202543 Rue Des Gatines 28300 Gasville-OisèmeMaison60 m²187 760 €3 129
03/06/202512 Rue Marechal Leclerc 28300 Gasville-OisèmeMaison110 m²240 750 €2 189
03/06/20251 Rue Charles Peguy 28300 Gasville-OisèmeMaison85 m²150 000 €1 765
05/04/20253 Rue De Couttes 28300 Gasville-OisèmeMaison82 m²150 000 €1 829
10/03/20251 Rue Friaize 28300 Gasville-OisèmeMaison64 m²190 000 €2 969
26/09/20246 Rue De La Garenne 28300 Gasville-OisèmeMaison88 m²210 000 €2 386
20/09/202435 Rue Des Gatines 28300 Gasville-OisèmeMaison139 m²120 000 €863
27/05/202410 A Rue Du Breharet 28300 Gasville-OisèmeMaison63 m²128 413 €2 038
27/03/202417 Rue Jean Moulin 28300 Gasville-OisèmeMaison115 m²290 000 €2 522
29/01/20241 Grande Rue 28300 Gasville-OisèmeAppartement25 m²90 000 €3 600
29/01/20241 Grande Rue 28300 Gasville-OisèmeMaison100 m²90 000 €900
22/01/20241 Rue Du Breharet 28300 Gasville-OisèmeMaison170 m²212 000 €1 247
22/12/20233 Grande Rue 28300 Gasville-OisèmeMaison89 m²219 900 €2 471