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4 Rue Jean Moulin 28320 Gas

Maison · 119 m² · DPE établi le 25/02/2026 (il y a 226 j)

D énergieD GESn° 2628E0554190H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface119 m²
Construction1900
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation189 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 475 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 574 €/m² à Gas (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen305 534 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation272 658 – 320 077 €
Soit2 497 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/202547 Rue De La Republique 28320 GasMaison82 m²166 320 €2 028
06/09/202535 Rue De La Republique 28320 GasMaison99 m²260 000 €2 626
27/08/202521 Rue De L Ecole 28320 GasMaison115 m²211 000 €1 835
16/04/202540 Rue De La Republique 28320 GasMaison110 m²297 300 €2 703
26/03/20256 Rue Des Graviers 28320 GasMaison124 m²257 680 €2 078
10/01/202529 Rue De L Ecole 28320 GasMaison110 m²177 000 €1 609
02/10/20244 Pl Saint Gilles 28320 GasMaison50 m²172 100 €3 442
16/07/202438 Rue De La Republique 28320 GasMaison57 m²250 000 €4 386
17/05/20242 Imp Du Fosse 28320 GasMaison121 m²255 000 €2 107
29/03/202416 Rue Jean Moulin 28320 GasMaison130 m²274 000 €2 108
13/02/202421 Rue De La Republique 28320 GasAppartement55 m²126 000 €2 291
21/10/202322 Rue De La Republique 28320 GasMaison106 m²210 000 €1 981