Signal Vente

4 Rue Comtesse de Mons 28480 Argenvilliers

Maison · étage 0 · 163 m² · DPE établi le 24/02/2026 (il y a 227 j)

G énergieG GESn° 2628E0532612J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface163 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation398 kWh/m²/an
Émissions115 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 399 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 484 €/m² à Argenvilliers (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen241 150 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation181 924 – 213 562 €
Soit1 217 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/11/202527 Rue Comtesse De Mons 28480 ArgenvilliersMaison102 m²125 000 €1 225
11/10/20256 Rue Comtesse De Mons 28480 ArgenvilliersMaison67 m²99 000 €1 478
31/07/20256 Che De Berthe 28480 ArgenvilliersMaison126 m²203 400 €1 614
11/03/202512 Av De La Resistance 28480 Beaumont-les-AutelsMaison51 m²93 000 €1 824
22/02/202516 Rue Du Perche 28480 Beaumont-les-AutelsMaison81 m²127 000 €1 568
03/01/202529 Rue Comtesse De Mons 28480 ArgenvilliersMaison55 m²35 500 €645
02/03/20246 Rue Du Perche 28480 Beaumont-les-AutelsMaison55 m²59 900 €1 089
15/12/202324 Rue Des Acacias 28480 Beaumont-les-AutelsMaison54 m²50 000 €926
07/11/202326 Rue Des Acacias 28480 Beaumont-les-AutelsMaison113 m²155 000 €1 372
24/10/20234 Rte De Thiron 28480 ArgenvilliersMaison116 m²37 000 €319