Signal Vente

14 Grande Rue 28130 Soulaires

Maison · étage 0 · 159 m² · DPE établi le 23/02/2026 (il y a 229 j)

F énergieF GESn° 2628E0527334J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface159 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation275 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 363 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 150 €/m² à Soulaires (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen342 065 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation273 789 – 321 404 €
Soit1 871 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/20257 Rue Saint Jacques 28130 SoulairesMaison116 m²233 000 €2 009
10/10/20256 Clos Le Ventoulet 28130 SoulairesMaison139 m²218 000 €1 568
06/09/20252 Rue Saint Jacques 28130 SoulairesMaison34 m²86 000 €2 529
27/08/20256 B Rue De La Mare Aux Bergers 28130 SoulairesMaison114 m²290 000 €2 544
30/07/20253 B Grande Rue 28130 SoulairesMaison195 m²355 000 €1 821
15/07/202513 Grande Rue 28130 SoulairesMaison66 m²126 000 €1 909
26/06/2025Rue Du Colombier 28130 SoulairesMaison88 m²265 340 €3 015
24/05/202522 Grande Rue 28130 SoulairesMaison100 m²285 000 €2 850
31/12/202420 Grande Rue 28130 SoulairesMaison139 m²178 000 €1 281
19/12/20244 Grande Rue 28130 SoulairesMaison130 m²330 000 €2 538
13/12/20245 B Grande Rue 28130 SoulairesMaison78 m²222 000 €2 846
22/06/202410 Rue De La Mare Aux Bergers 28130 SoulairesMaison93 m²247 500 €2 661
16/01/20241 Imp Des Tilleuls 28130 SoulairesMaison131 m²220 000 €1 679
13/10/202316 B Grande Rue 28130 SoulairesMaison131 m²344 000 €2 626