Signal Vente

22 Rue des Pluviers 28630 Barjouville

Maison · 117 m² · DPE établi le 23/02/2026 (il y a 229 j)

F énergieF GESn° 2628E0525715C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface117 m²
Construction1970
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation387 kWh/m²/an
Émissions84 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 635 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 428 €/m² à Barjouville (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen282 862 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation226 403 – 265 777 €
Soit2 112 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202511 Rue Jean Moulin 28630 BarjouvilleMaison99 m²331 000 €3 343
26/11/202529 Rue Des Pluviers 28630 BarjouvilleMaison91 m²254 350 €2 795
25/11/202511 Rue Du Pic A Vent 28630 BarjouvilleMaison98 m²300 000 €3 061
03/10/202516 Rue De Fort-Mahon 28630 BarjouvilleMaison98 m²270 000 €2 755
20/06/202526 Rue Des Pluviers 28630 BarjouvilleMaison75 m²236 000 €3 147
17/04/202526 Rue De Fort-Mahon 28630 BarjouvilleMaison52 m²107 000 €2 058
26/03/20251 Rue Du Fresne 28630 BarjouvilleMaison74 m²164 500 €2 223
03/01/20251 Imp Des Vignes 28630 BarjouvilleMaison106 m²241 500 €2 278
26/07/202431 Rue Du Pic A Vent 28630 BarjouvilleMaison74 m²155 500 €2 101
25/06/202426 Rue Du Pic A Vent 28630 BarjouvilleMaison102 m²205 010 €2 010
04/06/20249 Rue Des Terres Douces 28630 BarjouvilleMaison91 m²183 000 €2 011
14/02/202413 Rue De Fort-Mahon 28630 BarjouvilleMaison122 m²327 000 €2 680
13/02/20249 Rue Jean Moulin 28630 BarjouvilleMaison60 m²185 000 €3 083
02/11/202317 Rue Des Pluviers 28630 BarjouvilleMaison48 m²150 000 €3 125
24/10/202337 Rue Des Pluviers 28630 BarjouvilleMaison75 m²240 000 €3 200