Signal Vente

21 Avenue Foch 28400 Nogent-le-Rotrou

Maison · étage 0 · 114 m² · DPE établi le 18/02/2026 (il y a 231 j)

E énergieE GESn° 2628E0470536V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface114 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation278 kWh/m²/an
Émissions53 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 375 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/02/2026maison037 m²GF45250
15/09/2025maison0151 m²EE31238

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 447 €/m² à Nogent-le-Rotrou (112 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen164 524 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation139 253 – 163 471 €
Soit1 331 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/12/20253 Rue Croix La Comtesse 28400 Nogent-le-RotrouAppartement58 m²43 000 €741
05/12/20255 Rue Croix La Comtesse 28400 Nogent-le-RotrouAppartement52 m²61 400 €1 181
09/07/20255 B Av Du Marechal Foch 28400 Nogent-le-RotrouMaison102 m²99 500 €975
02/07/20253 B Av Du Marechal Foch 28400 Nogent-le-RotrouAppartement46 m²58 000 €1 261
26/06/20251 Rue Des Hortensias 28400 Nogent-le-RotrouAppartement50 m²69 990 €1 400
23/06/20259 A Av Du Marechal Foch 28400 Nogent-le-RotrouAppartement61 m²90 000 €1 475
23/06/20259 A Av Du Marechal Foch 28400 Nogent-le-RotrouAppartement51 m²90 000 €1 765
28/05/20253 B Av Du Marechal Foch 28400 Nogent-le-RotrouAppartement46 m²52 000 €1 130
26/04/202519 Av Du General Leclerc 28400 Nogent-le-RotrouMaison37 m²58 500 €1 581
29/03/20257 Rue De La Malerie 28400 Nogent-le-RotrouMaison91 m²85 000 €934
18/01/202514 Av De La Victoire Du 11 Nov 28400 Nogent-le-RotrouMaison74 m²93 000 €1 257
19/12/20243 B Av Du Marechal Foch 28400 Nogent-le-RotrouAppartement46 m²56 500 €1 228
13/12/20243 Rue Des Hortensias 28400 Nogent-le-RotrouAppartement50 m²51 000 €1 020
27/11/20249 Rue Des Hortensias 28400 Nogent-le-RotrouMaison78 m²94 000 €1 205
16/10/202412 Av Du General Leclerc 28400 Nogent-le-RotrouAppartement46 m²230 000 €5 000