46 Grande Rue 28140 Baigneaux
Maison · étage 0 · 76 m² · DPE établi le 17/02/2026 (il y a 235 j)
G énergieG GESn° 2628E0456609E
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 719 €/m² à Baigneaux (7 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 5 Grande Rue 28140 Baigneaux | Maison | 99 m² | 164 200 € | 1 659 |
| 15/04/2025 | 28 B Gr Grande Rue 28140 Baigneaux | Maison | 27 m² | 92 500 € | 3 426 |
| 15/04/2025 | 28 Gr Grande Rue 28140 Baigneaux | Maison | 154 m² | 92 500 € | 601 |
| 13/12/2024 | 50 Gr Grande Rue 28140 Baigneaux | Maison | 28 m² | 93 000 € | 3 321 |
| 13/12/2024 | 50 A Gr Grande Rue 28140 Baigneaux | Maison | 81 m² | 93 000 € | 1 148 |
| 13/12/2024 | 50 A Gr Grande Rue 28140 Baigneaux | Maison | 12 m² | 93 000 € | 7 750 |
| 30/09/2024 | 5 Rue De Patay 28140 Baigneaux | Maison | 156 m² | 226 104 € | 1 449 |