Signal Vente

39 Rue de Brou 28160 Dangeau

Maison · 82 m² · DPE établi le 16/02/2026 (il y a 236 j)

E énergieD GESn° 2628E0448100X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface82 m²
Construction1950
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation283 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 720 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 289 €/m² à Dangeau (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen106 214 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation89 899 – 105 534 €
Soit1 186 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/05/202558 Rue De Brou A Dangeau 28160 DangeauMaison68 m²53 000 €779
05/12/20244 Pl De L Eglise A Dangeau 28160 DangeauAppartement36 m²101 000 €2 806
05/12/20244 Pl De L Eglise A Dangeau 28160 DangeauMaison60 m²101 000 €1 683
18/10/202437 Rue De Brou A Dangeau 28160 DangeauMaison114 m²145 000 €1 272
22/08/20241 Che Des Maures 28160 DangeauMaison75 m²105 500 €1 407
27/06/202458 Rue De Brou A Dangeau 28160 DangeauMaison68 m²50 000 €735
15/06/20246 Rle Du Cimetiere 28160 DangeauMaison33 m²30 000 €909
11/05/202412 Rue Des Pinteries 28160 DangeauMaison90 m²160 000 €1 778
13/02/202427 Rue De Brou A Dangeau 28160 DangeauMaison41 m²63 000 €1 537
10/02/20249 Rue De Brou A Dangeau 28160 DangeauMaison86 m²105 000 €1 221
29/12/202342 Rue De Brou A Dangeau 28160 DangeauMaison61 m²110 150 €1 806
19/12/20237 Rue De Brou A Dangeau 28160 DangeauMaison166 m²80 000 €482