Signal Vente

13 Rue d'Anet 28500 Cherisy

Maison · étage 0 · 89 m² · DPE établi le 16/02/2026 (il y a 232 j)

F énergieF GESn° 2628E0447683W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface89 m²
Construction1962
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation408 kWh/m²/an
Émissions90 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 751 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 911 €/m² à Cherisy (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen259 952 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation208 066 – 244 251 €
Soit2 533 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20253 Rue Victor Hugo 28500 CherisyMaison124 m²319 000 €2 573
04/12/202522 Rue Charles De Gaulle 28500 CherisyMaison80 m²185 000 €2 313
07/11/202529 Rue Charles De Gaulle 28500 CherisyMaison77 m²140 000 €1 818
22/10/202515 A Rue D Anet 28500 CherisyMaison170 m²385 000 €2 265
22/10/202515 B Rue D Anet 28500 CherisyMaison7 m²385 000 €55 000
07/10/2025139 Les Suriaux 28500 CherisyMaison36 m²115 000 €3 194
24/09/20255 Rue Du Tilleul 28500 CherisyMaison82 m²201 500 €2 457
30/07/202512 Rue D Anet 28500 CherisyMaison100 m²256 100 €2 561
16/07/202515 Rue D Anet 28500 CherisyMaison104 m²275 000 €2 644
08/07/202523 Rue Des Plantes 28500 CherisyMaison100 m²220 000 €2 200
05/06/202526 Rue D Anet 28500 CherisyMaison41 m²197 000 €4 805
03/06/202522 Rue De La Chenaie 28500 CherisyMaison100 m²205 640 €2 056
09/11/202420 Rue D Anet 28500 CherisyMaison72 m²130 000 €1 806
26/07/202412 Rue Victor Hugo 28500 CherisyMaison70 m²125 000 €1 786
12/01/20249 Rue De La Chenaie 28500 CherisyMaison118 m²245 244 €2 078