Rue du Bois Paris 28630 Nogent-le-Phaye
Maison · DPE établi le 15/02/2026 (il y a 233 j) · n° 2628E0443633C
F énergie F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface86 m²
Construction1970
Consommation338 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 052 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 753 €/m² à Nogent-le-Phaye (10 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen237 584 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation190 162 – 223 234 €
Soit2 395 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.