Signal Vente

11 Rue de la Garenne 28300 Gasville-Oisème

Maison · étage 0 · 81 m² · DPE établi le 12/02/2026 (il y a 241 j)

D énergieB GESn° 2628E0416112P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface81 m²
Construction1968
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation212 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 894 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/02/2026maison081 m²DB20938

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 288 €/m² à Gasville-Oisème (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen186 014 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation165 999 – 194 869 €
Soit2 219 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202518 Rue De La Garenne 28300 Gasville-OisèmeMaison95 m²162 000 €1 705
17/10/202527 Rue Jean Moulin 28300 Gasville-OisèmeMaison90 m²295 000 €3 278
03/06/202512 Rue Marechal Leclerc 28300 Gasville-OisèmeMaison110 m²240 750 €2 189
03/06/20251 Rue Charles Peguy 28300 Gasville-OisèmeMaison85 m²150 000 €1 765
10/03/20251 Rue Friaize 28300 Gasville-OisèmeMaison64 m²190 000 €2 969
21/01/202520 Rue Jean Moulin 28300 Gasville-OisèmeMaison169 m²310 000 €1 834
26/09/20246 Rue De La Garenne 28300 Gasville-OisèmeMaison88 m²210 000 €2 386
20/08/202418 Rue Charles Peguy 28300 Gasville-OisèmeMaison90 m²164 000 €1 822
18/06/202424 Rue Du Quatorze Juillet 28300 Gasville-OisèmeMaison109 m²245 000 €2 248
27/05/202410 A Rue Du Breharet 28300 Gasville-OisèmeMaison63 m²128 413 €2 038
29/01/20241 Grande Rue 28300 Gasville-OisèmeAppartement25 m²90 000 €3 600
29/01/20241 Grande Rue 28300 Gasville-OisèmeMaison100 m²90 000 €900
22/01/20241 Rue Du Breharet 28300 Gasville-OisèmeMaison170 m²212 000 €1 247
22/12/20233 Grande Rue 28300 Gasville-OisèmeMaison89 m²219 900 €2 471