7 Rue des Perdreaux 28800 Le Gault-Saint-Denis
Maison · étage 0 · 71 m² · DPE établi le 09/02/2026 (il y a 243 j)
F énergieC GESn° 2628E0379707K
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/10/2025 | maison | 0 | 69 m² | E | C | 329 | 38 |
| 03/09/2025 | maison | 0 | 71 m² | F | C | 390 | 45 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 355 €/m² à Le Gault-Saint-Denis (7 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/11/2025 | 7 Pl De L Eglise 28800 Le Gault-Saint-Denis | Maison | 107 m² | 150 000 € | 1 402 |
| 23/05/2025 | 15 Rue Des Perdreaux 28800 Le Gault-Saint-Denis | Maison | 80 m² | 70 000 € | 875 |
| 30/01/2025 | 223 Le Gault St Denis 28800 Le Gault-Saint-Denis | Maison | 78 m² | 160 750 € | 2 061 |
| 27/06/2024 | 10 Rue De La Pointe Au Coq 28800 Le Gault-Saint-Denis | Maison | 107 m² | 177 480 € | 1 659 |
| 15/03/2024 | 3 Rue De Croce 28800 Le Gault-Saint-Denis | Maison | 270 m² | 270 000 € | 1 000 |
| 22/02/2024 | 9 Rue Des Perdreaux 28800 Le Gault-Saint-Denis | Maison | 59 m² | 75 000 € | 1 271 |
| 09/11/2023 | 38 Rue Des Perdreaux 28800 Le Gault-Saint-Denis | Maison | 66 m² | 106 800 € | 1 618 |