Signal Vente

35 Rue Saint Chéron 28000 Chartres

Appartement · étage 0 · 29 m² · DPE établi le 09/02/2026 (il y a 242 j)

F énergieC GESn° 2628E0371850F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface29 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation421 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 386 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/08/2026appartement023 m²GC47553
27/02/2026appartement047 m²EB27436
17/10/2025appartement146 m²DB22728

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 208 €/m² à Chartres (603 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen93 032 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation74 463 – 87 413 €
Soit2 791 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202517 Rue Des Rouliers 28000 ChartresMaison91 m²248 000 €2 725
29/10/20258 Rue Du Clos Du Four 28000 ChartresMaison68 m²187 000 €2 750
21/10/202516 Rue Saint Cheron 28000 ChartresMaison75 m²90 000 €1 200
24/09/202535 Rue Saint Cheron 28000 ChartresAppartement18 m²82 000 €4 556
19/07/202516 Rue Guynemer 28000 ChartresMaison62 m²150 000 €2 419
16/07/20252 Rue Des Rouliers 28000 ChartresMaison77 m²189 000 €2 455
04/07/202526 B Rue Saint Cheron 28000 ChartresMaison121 m²257 500 €2 128
24/06/202571 Rue Saint Cheron 28000 ChartresMaison130 m²231 640 €1 782
27/02/20259 Rue De La Mare A Boulay 28000 ChartresMaison99 m²210 000 €2 121
21/02/202512 Rue Des Rouliers 28000 ChartresMaison80 m²336 000 €4 200
20/12/202435 Rue Saint Cheron 28000 ChartresAppartement43 m²90 000 €2 093
18/12/20248 Rue De La Mare A Boulay 28000 ChartresMaison151 m²428 000 €2 834
10/12/202418 Rue Du Clos Du Four 28000 ChartresMaison64 m²192 000 €3 000
20/11/20241 Rue Des Hetres 28000 ChartresMaison94 m²150 000 €1 596
07/11/202432 B Rue Des Rouliers 28000 ChartresMaison96 m²221 000 €2 302