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3 Rue du Grand Pont 28230 Épernon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 06/02/2026 (il y a 242 j) · n° 2628E0351190P

F énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface35 m²
Construction1948-1974
Consommation418 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 650 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 831 €/m² à Épernon (84 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen135 234 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation108 242 – 127 066 €
Soit3 333 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/12/202543 Rue Du Grand Pont 28230 ÉpernonAppartement12 m²25 000 €2 083
18/12/202534 Rue Du Grand Pont 28230 ÉpernonAppartement28 m²73 000 €2 607
17/12/202539 B Rue Du Grand Pont 28230 ÉpernonAppartement52 m²82 000 €1 577
09/12/20253 Rue Du Pont Pate 28230 ÉpernonMaison73 m²218 650 €2 995
31/10/20259 Rue De La Madeleine 28230 ÉpernonAppartement49 m²88 000 €1 796
22/10/20259 Rue Normande 28230 ÉpernonMaison42 m²145 000 €3 452
21/10/202519 Rue Bourgeoise 28230 ÉpernonAppartement18 m²277 500 €15 417
21/10/202519 Rue Bourgeoise 28230 ÉpernonMaison28 m²277 500 €9 911
08/10/20254 Rue Du Grand Pont 28230 ÉpernonAppartement60 m²133 000 €2 217
19/08/20256 Rue Du Marche A L Avoine 28230 ÉpernonAppartement22 m²313 000 €14 227
19/08/20256 Rue Du Marche A L Avoine 28230 ÉpernonAppartement46 m²313 000 €6 804
19/08/20256 Rue Du Marche A L Avoine 28230 ÉpernonAppartement24 m²313 000 €13 042
19/08/20256 Rue Du Marche A L Avoine 28230 ÉpernonAppartement20 m²313 000 €15 650
19/08/20256 Rue Du Marche A L Avoine 28230 ÉpernonAppartement32 m²313 000 €9 781
19/08/20256 Rue Du Marche A L Avoine 28230 ÉpernonAppartement23 m²313 000 €13 609