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9 Rue Charles Lechevrel 28260 Anet

Appartement · étage 0 · DPE établi le 04/02/2026 (il y a 244 j) · n° 2628E0334532X

F énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface26 m²
Constructionavant 1948
Consommation363 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 100 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 839 €/m² à Anet (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen73 814 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation59 081 – 69 356 €
Soit2 470 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/12/202515 Rue Philibert Delorme 28260 AnetMaison60 m²126 500 €2 108
12/09/20254 Pl Auguste Boudeville 28260 AnetAppartement94 m²231 000 €2 457
21/06/20257 Rue Des Fontaines 28260 AnetMaison79 m²249 900 €3 163
30/04/20252 Rue Jean Goujon 28260 AnetMaison100 m²246 000 €2 460
29/03/202510 Rue De La Caille 28260 AnetAppartement34 m²70 000 €2 059
17/12/20241 Rue Delacroix 28260 AnetMaison66 m²430 000 €6 515
17/12/20241 Rue Delacroix 28260 AnetMaison180 m²430 000 €2 389
04/12/202424 Rue Diane De Poitiers 28260 AnetAppartement71 m²330 000 €4 648
04/12/202424 Rue Diane De Poitiers 28260 AnetAppartement119 m²330 000 €2 773
14/11/202438 Rue Diane De Poitiers 28260 AnetAppartement25 m²80 000 €3 200
26/09/20244 Rue De L Abreuvoir 28260 AnetMaison152 m²195 000 €1 283
25/09/202422 Rue Charles Lechevrel 28260 AnetMaison91 m²153 000 €1 681
20/09/20244 Rue De L Abreuvoir 28260 AnetMaison152 m²235 000 €1 546
20/09/202416 Rue Jean Goujon 28260 AnetMaison130 m²198 500 €1 527
12/09/20246 Rue Jean Cousin 28260 AnetMaison52 m²220 000 €4 231