9 Avenue du Val des Granges 28130 Hanches
Maison · DPE établi le 04/02/2026 (il y a 244 j) · n° 2628E0332070F
C énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface145 m²
Construction1980
Consommation177 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 250 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 684 €/m² à Hanches (25 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen389 180 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation358 046 – 420 314 €
Soit2 684 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/08/2025 | 8 All Des Saules 28130 Hanches | Maison | 84 m² | 235 000 € | 2 798 |
| 25/10/2024 | 3 Av Du Val Des Granges 28130 Hanches | Maison | 83 m² | 253 000 € | 3 048 |
| 25/09/2024 | 5 Rue Du Ruisseau De La Vienne 28130 Hanches | Maison | 71 m² | 203 570 € | 2 867 |
| 30/08/2024 | 12 All Des Saules 28130 Hanches | Maison | 107 m² | 263 000 € | 2 458 |
| 30/08/2024 | 13 All Des Peupliers 28130 Hanches | Maison | 92 m² | 240 000 € | 2 609 |
| 29/11/2023 | 7 All Des Hetres 28130 Hanches | Maison | 141 m² | 250 000 € | 1 773 |