Signal Vente

62 Rue Bretonnerie 28400 Nogent-le-Rotrou

Maison · étage 0 · 73 m² · DPE établi le 02/02/2026 (il y a 247 j)

F énergieE GESn° 2628E0302833S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface73 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation332 kWh/m²/an
Émissions54 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 699 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 447 €/m² à Nogent-le-Rotrou (112 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen106 210 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation85 010 – 99 795 €
Soit1 259 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/08/202541 Rue Bretonnerie 28400 Nogent-le-RotrouMaison138 m²120 000 €870
23/08/202542 Rue Bretonnerie 28400 Nogent-le-RotrouMaison131 m²224 000 €1 710
03/07/202576 Rue Bretonnerie 28400 Nogent-le-RotrouAppartement35 m²22 000 €629
09/05/202576 Rue Bretonnerie 28400 Nogent-le-RotrouAppartement35 m²32 000 €914
29/04/202558 Rue Bretonnerie 28400 Nogent-le-RotrouMaison49 m²33 000 €673
26/04/20259 Rue Bretonnerie 28400 Nogent-le-RotrouMaison66 m²54 000 €818
18/11/202433 Rue Croix La Comtesse 28400 Nogent-le-RotrouMaison62 m²98 000 €1 581
13/11/202476 Rue Bretonnerie 28400 Nogent-le-RotrouAppartement25 m²23 000 €920
13/11/202476 Rue Bretonnerie 28400 Nogent-le-RotrouAppartement25 m²22 000 €880
16/07/202415 Rue Des Hortensias 28400 Nogent-le-RotrouMaison63 m²95 000 €1 508
14/06/202476 Rue Bretonnerie 28400 Nogent-le-RotrouAppartement35 m²17 000 €486
13/06/202471 Rue Bretonnerie 28400 Nogent-le-RotrouMaison75 m²130 000 €1 733
07/06/202460 Rue Bretonnerie 28400 Nogent-le-RotrouMaison131 m²143 000 €1 092
16/05/202475 Rue Bretonnerie 28400 Nogent-le-RotrouMaison69 m²120 000 €1 739
12/03/202476 Rue Bretonnerie 28400 Nogent-le-RotrouAppartement25 m²14 000 €560