Signal Vente

4 Place des Acacias 28410 Abondant

Maison · étage 0 · 92 m² · DPE établi le 30/01/2026 (il y a 253 j)

F énergieC GESn° 2628E0287491Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface92 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation411 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 659 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 258 €/m² à Abondant (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen299 410 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation239 648 – 281 326 €
Soit2 834 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/20252 T Rue Du Bois Prieur 28410 AbondantMaison110 m²261 000 €2 373
19/11/2025262 A Rue De La Corne De Cerf 28410 AbondantMaison98 m²235 000 €2 398
16/10/202530 Rue De Dreux 28410 AbondantMaison90 m²133 500 €1 483
18/07/20257 B Rue De Fermaincourt 28410 AbondantMaison97 m²153 333 €1 581
15/04/20257 T Rue De Fermaincourt 28410 AbondantMaison67 m²184 500 €2 754
15/04/20257 T Rue De Fermaincourt 28410 AbondantMaison18 m²184 500 €10 250
27/02/20252 A Imp Du Puits 28410 AbondantMaison81 m²239 000 €2 951
11/02/202521 Rue De Fermaincourt 28410 AbondantMaison70 m²134 000 €1 914
09/07/202440 Rue De Dreux 28410 AbondantMaison83 m²242 000 €2 916
24/02/202434 Rue De Dreux 28410 AbondantAppartement37 m²67 000 €1 811
13/12/20236 Rue De La Dime 28410 AbondantMaison300 m²370 000 €1 233