Signal Vente

2 Rue des Garennes (Fains-la-Folie) 28150 Éole-en-Beauce

Maison · étage 0 · 101 m² · DPE établi le 30/01/2026 (il y a 253 j)

F énergieF GESn° 2628E0281842J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface101 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation326 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 889 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 622 €/m² à Éole-en-Beauce (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen163 498 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation130 863 – 153 622 €
Soit1 411 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.