Signal Vente

24 Rue des Champs Coquilles 28210 Chaudon

Maison · 76 m² · DPE établi le 27/01/2026 (il y a 255 j)

E énergieE GESn° 2628E0238795S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

46
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface76 m²
Construction1971
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation300 kWh/m²/an
Émissions64 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 475 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 470 €/m² à Chaudon (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen187 720 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation158 886 – 186 519 €
Soit2 272 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202595 Rte Nationale 28210 ChaudonMaison190 m²322 820 €1 699
17/11/20259 Rue De La Fontaine 28210 ChaudonMaison36 m²45 000 €1 250
24/10/202518 Rue Des Champs Coquilles 28210 ChaudonMaison79 m²208 800 €2 643
29/09/20252 Rue De L Eglise 28210 ChaudonMaison176 m²385 700 €2 191
10/07/202535 B Rue Grande Rue 28210 ChaudonAppartement45 m²210 800 €4 684
10/07/202535 B Rue Grande Rue 28210 ChaudonAppartement80 m²210 800 €2 635
28/05/202510 Rue Grande Rue 28210 ChaudonMaison110 m²60 000 €545
22/03/202551 Rue Des Graviers 28210 ChaudonMaison120 m²252 550 €2 105
25/02/202533 Rue Des Champs Coquilles 28210 ChaudonAppartement25 m²160 000 €6 400
25/02/202533 Rue Des Champs Coquilles 28210 ChaudonAppartement32 m²160 000 €5 000
25/02/202533 Rue Des Champs Coquilles 28210 ChaudonAppartement26 m²160 000 €6 154
27/01/202551 T Rue Des Graviers 28210 ChaudonMaison90 m²189 900 €2 110
07/11/20246 Rue De L Eglise 28210 ChaudonMaison220 m²465 000 €2 114
08/10/202417 Rue St Medard 28210 ChaudonMaison50 m²156 950 €3 139
01/10/20248 Rue Grande Rue 28210 ChaudonMaison45 m²110 000 €2 444