Signal Vente

3 Rue Henri Landurie 28130 Maintenon

Maison · 63 m² · DPE établi le 19/01/2026 (il y a 264 j)

G énergieG GESn° 2628E0151847O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface63 m²
Construction1960
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation326 kWh/m²/an
Émissions102 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 065 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 865 €/m² à Maintenon (55 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen180 495 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation136 165 – 159 846 €
Soit2 349 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/11/202539 B Av Du General De Gaulle 28130 MaintenonMaison115 m²272 500 €2 370
24/09/202518 Rue Henri Landurie 28130 MaintenonMaison56 m²245 580 €4 385
31/07/20251 Rue Jean Moulin 28130 MaintenonMaison65 m²120 000 €1 846
16/07/202537 Rte Du Parc 28130 MaintenonMaison71 m²221 000 €3 113
11/07/20256 Rue Du Premier Mai 1944 28130 MaintenonMaison93 m²269 000 €2 892
20/06/20257 Voie Forestiere 28130 MaintenonMaison156 m²310 000 €1 987
29/03/20259 Rte Du Parc 28130 MaintenonMaison121 m²278 000 €2 298
16/01/202510 All De Bellevue 28130 MaintenonMaison57 m²190 000 €3 333
13/12/20244 Rue Georges Lejars 28130 MaintenonMaison83 m²166 000 €2 000
29/10/202414 All De Bellevue 28130 MaintenonMaison76 m²246 000 €3 237
25/10/202419 Rue Henri Landurie 28130 MaintenonMaison70 m²230 000 €3 286
14/09/202439 Rte Du Parc 28130 MaintenonMaison50 m²175 000 €3 500
15/04/202410 Rue Henri Landurie 28130 MaintenonMaison122 m²174 000 €1 426
02/03/20246 All Du Bois 28130 MaintenonMaison93 m²350 000 €3 763