Rue Pasteur 28630 Sours

Maison · étage 0 · 64 m² · DPE établi le 16/01/2026 (il y a 266 j)

E énergieC GESn° 2628E0131947E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

Probabilité de vente : Faible

Classe E : interdiction de location en 2034
Maison individuelle

Le logement

Surface64 m²

Construction1948-1974

ChauffageÉlectricité

Eau chaudeÉlectricité

Niveaux2

Performance énergétique

Consommation318 kWh/m²/an

Émissions12 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé2 242 €/an

Isolation enveloppeinsuffisante

Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne

Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Classe E : interdiction de location en 2034
Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 861 €/m² à Sours (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen119 476 €

Ajustement classe E-8 %

Estimation101 125 – 118 712 €

Soit1 712 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
30/10/2025	8 Anne De Montigny 28630 Sours	Maison	104 m²	262 000 €	2 519
01/07/2025	33 Rue Pasteur 28630 Sours	Maison	50 m²	120 000 €	2 400
28/06/2025	22 B Rue Pasteur 28630 Sours	Maison	130 m²	300 000 €	2 308
28/03/2025	1 Rue Du Moulin De Pierre 28630 Sours	Maison	120 m²	275 300 €	2 294
10/03/2025	53 Rue Pasteur 28630 Sours	Maison	63 m²	147 000 €	2 333
11/01/2025	11 Rue Du Moulin De Pierre 28630 Sours	Maison	90 m²	169 000 €	1 878
09/09/2024	31 Rue Du Senateur J. Gautron 28630 Sours	Maison	87 m²	211 000 €	2 425
28/08/2024	37 Rue Du Senateur J. Gautron 28630 Sours	Maison	146 m²	371 100 €	2 542
12/07/2024	9 Rue De Fonteny 28630 Sours	Maison	68 m²	235 000 €	3 456
11/07/2024	3 Rue Robert Galopin 28630 Sours	Maison	74 m²	210 000 €	2 838