12 Rue du Pré de Launay 28260 Guainville
Maison · 93 m² · DPE établi le 15/01/2026 (il y a 268 j)
D énergieB GESn° 2628E0121231A
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 211 €/m² à Guainville (14 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 2 All Des Grouettes 28260 Guainville | Maison | 107 m² | 227 500 € | 2 126 |
| 16/04/2025 | 7 Rue Du Pre De Launay 28260 Guainville | Maison | 85 m² | 230 000 € | 2 706 |
| 22/11/2024 | 282 Rue Des Coutures 28260 Guainville | Maison | 60 m² | 166 700 € | 2 778 |
| 20/08/2024 | 251 Rue Du Bourg 28260 Guainville | Maison | 160 m² | 290 000 € | 1 813 |
| 12/08/2024 | 13 Imp Saint Pierre 28260 Guainville | Maison | 110 m² | 290 000 € | 2 636 |
| 27/12/2023 | 269 Rue Du Bourg 28260 Guainville | Maison | 78 m² | 250 000 € | 3 205 |