Signal Vente

20 Rue de la Sente Verte 28320 Gas

Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 14/01/2026 (il y a 268 j)

D énergieB GESn° 2628E0096189W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface90 m²
Construction2007
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation200 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 250 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 574 €/m² à Gas (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen232 432 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation207 422 – 243 496 €
Soit2 497 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/12/202510 Imp Des Pres 28320 GasMaison98 m²232 500 €2 372
21/11/202547 Rue De La Republique 28320 GasMaison82 m²166 320 €2 028
06/09/202535 Rue De La Republique 28320 GasMaison99 m²260 000 €2 626
27/08/202521 Rue De L Ecole 28320 GasMaison115 m²211 000 €1 835
20/05/20252 Rue Des Graviers 28320 GasMaison92 m²270 000 €2 935
16/04/202540 Rue De La Republique 28320 GasMaison110 m²297 300 €2 703
26/03/20256 Rue Des Graviers 28320 GasMaison124 m²257 680 €2 078
10/01/202529 Rue De L Ecole 28320 GasMaison110 m²177 000 €1 609
21/06/20244 Imp Des Pres 28320 GasMaison87 m²228 000 €2 621
17/05/20242 Imp Du Fosse 28320 GasMaison121 m²255 000 €2 107
09/12/20235 Rue Des Ponts 28320 GasMaison84 m²211 000 €2 512
18/10/20237 B Rue De Bellou 28320 GasMaison139 m²289 500 €2 083