Signal Vente

28 Rue de Belleville 28120 Bailleau-le-Pin

Maison · étage 0 · 162 m² · DPE établi le 07/01/2026 (il y a 276 j)

E énergieE GESn° 2628E0037695C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface162 m²
Construction1971
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation256 kWh/m²/an
Émissions64 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 193 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 764 €/m² à Bailleau-le-Pin (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen285 592 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation241 725 – 283 764 €
Soit1 623 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202511 B Grande Rue 28120 Bailleau-le-PinMaison52 m²70 000 €1 346
13/09/202526 Rue De Belleville 28120 Bailleau-le-PinMaison130 m²268 000 €2 062
08/07/20255 Rue Des Erables 28120 Bailleau-le-PinMaison36 m²100 000 €2 778
04/06/202513 Rue De Beauce 28120 Bailleau-le-PinMaison150 m²212 000 €1 413
15/05/202512 Rue De Belleville 28120 Bailleau-le-PinMaison160 m²238 000 €1 488
18/04/20254 Rue Du Moulin 28120 Bailleau-le-PinMaison73 m²147 400 €2 019
05/12/202418 Grande Rue 28120 Bailleau-le-PinMaison104 m²179 500 €1 726
05/12/202413 Rue De L'hort Marie 28120 Bailleau-le-PinMaison124 m²141 450 €1 141
09/11/202431 Rue De Belleville 28120 Bailleau-le-PinMaison76 m²189 000 €2 487
10/09/20247 Rue Du Tilleul 28120 Bailleau-le-PinMaison84 m²187 900 €2 237
03/09/202428 Rue De Belleville 28120 Bailleau-le-PinMaison142 m²223 000 €1 570
09/08/20246 Rue De La Malorne 28120 Bailleau-le-PinMaison79 m²171 550 €2 172
22/06/20244 Imp De Bel Air 28120 Bailleau-le-PinMaison102 m²160 000 €1 569
28/03/202416 Rue De L'hort Marie 28120 Bailleau-le-PinMaison78 m²138 470 €1 775
01/03/20245 Rue De Meslay-Le-Grenet 28120 Bailleau-le-PinMaison123 m²209 200 €1 701