Signal Vente

7bis Le Clos du Bobinet 28260 La Chaussée-d'Ivry

Maison · étage 0 · 95 m² · DPE établi le 05/01/2026 (il y a 280 j)

B énergieA GESn° 2628E0007637A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface95 m²
Construction2017
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation92 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 039 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 544 €/m² à La Chaussée-d'Ivry (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen242 189 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation231 726 – 272 026 €
Soit2 646 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/2025320 Rue Des Alouettes 28260 La Chaussée-d'IvryMaison84 m²105 750 €1 259
18/09/2025439 Rue De Bellevue 28260 La Chaussée-d'IvryMaison105 m²251 000 €2 390
29/08/2025284 Rue De Bellevue 28260 La Chaussée-d'IvryMaison90 m²270 000 €3 000
21/06/202569 Rue Des Alouettes 28260 La Chaussée-d'IvryMaison82 m²180 000 €2 195
27/05/202588 Rue De Pacy 28260 La Chaussée-d'IvryMaison66 m²152 500 €2 311
27/05/202588 Rue De Pacy 28260 La Chaussée-d'IvryMaison66 m²155 000 €2 348
20/01/202532 Rue Des Alouettes 28260 La Chaussée-d'IvryMaison93 m²192 350 €2 068
28/12/20248 Le Bobinet 28260 La Chaussée-d'IvryMaison86 m²274 000 €3 186
17/07/202484 Rue Des Mesanges 28260 La Chaussée-d'IvryMaison87 m²277 000 €3 184
05/06/202419 Rue De Bellevue 28260 La Chaussée-d'IvryMaison66 m²196 500 €2 977
01/03/202497 Rue De Bellevue 28260 La Chaussée-d'IvryMaison167 m²264 000 €1 581
17/01/2024182 Rue Des Alouettes 28260 La Chaussée-d'IvryMaison69 m²157 000 €2 275
13/12/2023706 Rue De Pacy 28260 La Chaussée-d'IvryMaison23 m²185 000 €8 043
13/12/2023706 Rue De Pacy 28260 La Chaussée-d'IvryMaison73 m²185 000 €2 534