Signal Vente

2 Rue de Bonneval 28160 Dangeau

Maison · étage 0 · 169 m² · DPE établi le 02/01/2026 (il y a 281 j)

E énergieC GESn° 2628E0004898R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface169 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation329 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 650 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 289 €/m² à Dangeau (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen217 325 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation183 944 – 215 935 €
Soit1 186 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/07/20251 Rle Du Pont Des Grilles 28160 DangeauMaison41 m²18 200 €444
18/03/202511 Rue De La Mairie 28160 DangeauMaison90 m²155 000 €1 722
05/12/20244 Pl De L Eglise A Dangeau 28160 DangeauAppartement36 m²101 000 €2 806
05/12/20244 Pl De L Eglise A Dangeau 28160 DangeauMaison60 m²101 000 €1 683
08/10/202410 Rue De La Mairie 28160 DangeauAppartement108 m²1 608 196 €14 891
08/10/202410 Rue De La Mairie 28160 DangeauAppartement74 m²1 608 196 €21 732
08/10/20241 Rue Des Champarts 28160 DangeauMaison79 m²1 608 196 €20 357
03/07/202420 Pl De L Eglise A Dangeau 28160 DangeauMaison119 m²95 000 €798
15/06/20246 Rle Du Cimetiere 28160 DangeauMaison33 m²30 000 €909
11/05/202412 Rue Des Pinteries 28160 DangeauMaison90 m²160 000 €1 778
30/04/202414 Rue D Illiers A Dangeau 28160 DangeauMaison50 m²62 000 €1 240
10/02/20249 Rue De Brou A Dangeau 28160 DangeauMaison86 m²105 000 €1 221
24/01/202427 Rue De La Mairie 28160 DangeauMaison76 m²120 000 €1 579
19/12/20237 Rue De Brou A Dangeau 28160 DangeauMaison166 m²80 000 €482