Signal Vente

23 Rue Rosée 27940 Villers-sur-le-Roule

Maison · étage 0 · 94 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 9 j)

E énergieC GESn° 2627E2528625B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface94 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation324 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 947 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 558 €/m² à Villers-sur-le-Roule (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen239 685 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation202 869 – 238 151 €
Soit2 353 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/10/202542 Rue De L Ouverdiere 27940 Villers-sur-le-RouleMaison53 m²89 000 €1 679
30/04/202519 Rue Rosee 27940 Villers-sur-le-RouleMaison88 m²130 000 €1 477
15/11/202433 Rue Rosee 27940 Villers-sur-le-RouleMaison102 m²219 000 €2 147
02/10/202443 Rue De L Ouverdiere 27940 Villers-sur-le-RouleMaison92 m²241 800 €2 628
16/09/202432 Rue De L Ouverdiere 27940 Villers-sur-le-RouleMaison78 m²76 250 €978
16/09/202430 Rue De L Ouverdiere 27940 Villers-sur-le-RouleMaison78 m²178 000 €2 282
25/03/202418 Rue Rosee 27940 Villers-sur-le-RouleMaison90 m²152 000 €1 689
15/03/202438 Rue De L Ouverdiere 27940 Villers-sur-le-RouleMaison25 m²60 000 €2 400
08/02/202442 Rue De L Ouverdiere 27940 Villers-sur-le-RouleMaison53 m²19 362 €365
03/02/20241 Rle Des Nurottes 27940 Villers-sur-le-RouleMaison182 m²209 000 €1 148