Signal Vente

9 Rue des Potiers 27180 Saint-Sébastien-de-Morsent

Maison · étage 0 · 101 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 8 j)

D énergieD GESn° 2627E2526350O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface101 m²
Construction2004
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation155 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 834 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 823 €/m² à Saint-Sébastien-de-Morsent (62 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen184 488 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation164 637 – 193 269 €
Soit1 768 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/08/20254 All Gallo Romaine 27180 Saint-Sébastien-de-MorsentMaison122 m²244 000 €2 000
31/07/202529 Rue Des Vulcains 27180 Saint-Sébastien-de-MorsentMaison120 m²277 500 €2 313
11/07/202520 Rue Du Buisson 27180 Saint-Sébastien-de-MorsentMaison58 m²125 500 €2 164
27/12/20243 All Des Bombyx 27180 Saint-Sébastien-de-MorsentMaison103 m²230 200 €2 235
12/10/202449 Rue Des Alandiers 27180 Saint-Sébastien-de-MorsentMaison103 m²210 000 €2 039
09/10/202411 Av Francois Mitterrand 27180 Saint-Sébastien-de-MorsentMaison95 m²267 400 €2 815
14/09/20249 Av Francois Mitterrand 27180 Saint-Sébastien-de-MorsentMaison93 m²220 600 €2 372
14/05/202425 Rue Du Buisson 27180 Saint-Sébastien-de-MorsentMaison64 m²149 000 €2 328
29/03/20245 Rue Du Buisson 27180 Saint-Sébastien-de-MorsentMaison106 m²172 390 €1 626
15/12/20238 B Rue Du Buisson 27180 Saint-Sébastien-de-MorsentMaison131 m²327 000 €2 496
13/12/202326 Rue Des Vulcains 27180 Saint-Sébastien-de-MorsentMaison177 m²251 768 €1 422