Signal Vente

7 Rue des Oiseaux 27340 Les Damps

Maison · 126 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 8 j)

E énergieE GESn° 2627E2510091F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

71
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface126 m²
Construction1968
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation229 kWh/m²/an
Émissions50 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 018 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 223 €/m² à Les Damps (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen279 209 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation236 322 – 277 422 €
Soit2 045 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/202541 Av Foret De Bord 27340 Les DampsAppartement69 m²121 000 €1 754
04/12/202578 C Rte De L Eure 27340 Les DampsMaison88 m²226 000 €2 568
18/09/202548 Av Foret De Bord 27340 Les DampsMaison34 m²187 200 €5 506
18/09/202548 Av Foret De Bord 27340 Les DampsMaison125 m²187 200 €1 498
25/06/20259 Rue Des Oiseaux 27340 Les DampsMaison73 m²178 900 €2 451
21/05/20252 All Des Pins 27340 Les DampsMaison139 m²225 000 €1 619
16/05/20259001 Rue De La Croix Maurice 27340 Les DampsMaison76 m²251 000 €3 303
05/03/202533 Av Foret De Bord 27340 Les DampsMaison225 m²320 000 €1 422
24/01/20255 Rue Des Oiseaux 27340 Les DampsMaison79 m²175 000 €2 215
20/12/202430 Che Des Haies 27340 Les DampsMaison61 m²44 000 €721
10/02/20243 A Rue Des Oiseaux 27340 Les DampsMaison125 m²273 000 €2 184
18/10/202341 Av Foret De Bord 27340 Les DampsAppartement69 m²123 000 €1 783