Signal Vente

44 Rue Principale 27790 Rosay-sur-Lieure

Maison · étage 0 · 44 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 12 j)

F énergieC GESn° 2627E2475843Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface44 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation374 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 814 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 301 €/m² à Rosay-sur-Lieure (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen100 324 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation80 299 – 94 264 €
Soit2 002 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202566 Rue Principale 27790 Rosay-sur-LieureMaison240 m²290 000 €1 208
12/09/202523 B Rue Principale 27790 Rosay-sur-LieureMaison72 m²166 000 €2 306
30/04/20256 B Rue De La Foret 27790 Rosay-sur-LieureAppartement90 m²140 000 €1 556
30/04/20256 B Rue De La Foret 27790 Rosay-sur-LieureAppartement40 m²140 000 €3 500
03/03/20258 Rue Du Fol Accard 27790 Rosay-sur-LieureMaison69 m²136 200 €1 974
14/01/202510 Rue De La Republique 27790 Rosay-sur-LieureMaison135 m²257 000 €1 904
24/12/202422 Rue Du Fol Accard 27790 Rosay-sur-LieureMaison72 m²175 000 €2 431
28/11/202411 Cote Du Chateau 27790 Rosay-sur-LieureMaison97 m²142 000 €1 464
07/10/202430 Rue Principale 27790 Rosay-sur-LieureMaison56 m²75 000 €1 339
05/07/20248 Rue De La Republique 27790 Rosay-sur-LieureMaison90 m²95 000 €1 056
16/02/202411 A Rue De L Eglise 27790 Rosay-sur-LieureMaison40 m²22 500 €563
16/02/202411 A Rue De L Eglise 27790 Rosay-sur-LieureMaison112 m²22 500 €201
16/02/202411 A Rue De L Eglise 27790 Rosay-sur-LieureMaison58 m²22 500 €388
05/12/202313 Cote Du Chateau 27790 Rosay-sur-LieureMaison100 m²93 000 €930
15/11/202323 Rue Principale 27790 Rosay-sur-LieureMaison75 m²115 000 €1 533