Signal Vente

28 Rue de l'Ile de France 27500 Pont-Audemer

Maison · étage 0 · 76 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 11 j)

F énergieF GESn° 2627E2473177L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface76 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation353 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 806 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 095 €/m² à Pont-Audemer (93 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen160 058 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation128 110 – 150 390 €
Soit1 823 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20255067 Cote Saint Gilles 27500 Pont-AudemerMaison85 m²185 000 €2 176
17/12/20252 Rue De Vendee 27500 Pont-AudemerMaison63 m²125 000 €1 984
18/11/202527 Rue De L'ile De France 27500 Pont-AudemerMaison100 m²197 000 €1 970
30/10/202521 Rue De L'ile De France 27500 Pont-AudemerMaison80 m²135 000 €1 688
25/10/20255 Rte De Cormeilles 27500 Pont-AudemerAppartement78 m²170 320 €2 184
17/09/202511 Rue De Bretagne 27500 Pont-AudemerMaison191 m²338 000 €1 770
29/08/20255 Rue De Bourgogne 27500 Pont-AudemerMaison75 m²130 000 €1 733
23/07/202525 Rte D Honfleur 27500 Pont-AudemerMaison50 m²82 000 €1 640
04/07/202535 Rue De L'ile De France 27500 Pont-AudemerMaison100 m²220 000 €2 200
13/06/20255 Rte De Cormeilles 27500 Pont-AudemerAppartement39 m²103 000 €2 641
11/06/2025124 Rue Jules Ferry 27500 Pont-AudemerMaison16 m²45 000 €2 813
16/05/20256 Rue De L'ile De France 27500 Pont-AudemerMaison63 m²180 000 €2 857
02/05/20254 Rue De Flandres 27500 Pont-AudemerMaison74 m²129 770 €1 754
10/04/2025130 Rue Jules Ferry 27500 Pont-AudemerMaison80 m²77 000 €963
10/04/2025130 Rue Jules Ferry 27500 Pont-AudemerMaison1 m²77 000 €77 000