Signal Vente

3 Rue du Soldat Franck 27930 Gauciel

Maison · étage 0 · 129 m² · DPE établi le 26/09/2026 (il y a 13 j)

C énergieB GESn° 2627E2463076Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface129 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation178 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 489 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 236 €/m² à Gauciel (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen287 997 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation264 957 – 311 037 €
Soit2 236 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/08/202514 Rue Du Ble 27930 GaucielMaison117 m²267 500 €2 286
02/08/20257 Les Fonceaux De L Eglise 27930 GaucielMaison131 m²228 000 €1 740
01/07/20251 Rue De La Gatine 27930 GaucielMaison82 m²105 000 €1 280
13/06/20254 Rue Du Colza 27930 GaucielMaison100 m²235 624 €2 356
30/04/20252 Rue Du Soldat Franck 27930 GaucielMaison68 m²170 000 €2 500
31/01/20259 Rue D Evreux 27930 GaucielMaison112 m²229 000 €2 045
29/10/202412 Rue D Evreux 27930 GaucielMaison58 m²148 550 €2 561
09/10/20246 Rue Du Mais 27930 GaucielMaison122 m²263 500 €2 160
03/08/20243 Rue Du Mais 27930 GaucielMaison136 m²276 000 €2 029
05/07/20245 Rue Des Forieres 27930 GaucielMaison69 m²160 000 €2 319
31/05/20243 Rue De La Gatine 27930 GaucielMaison67 m²187 000 €2 791
22/02/20242 Rue Des Forieres 27930 GaucielMaison125 m²243 375 €1 947
08/12/20235 Rue Du Soldat Louis Lorgeril 27930 GaucielMaison90 m²179 000 €1 989
27/10/20239240 Gauciel 27930 GaucielMaison75 m²190 000 €2 533
20/10/202315 Rue Du Ble 27930 GaucielMaison70 m²157 000 €2 243