Signal Vente

3 Allée du Verbosc 27670 Bosroumois

Maison · étage 0 · 136 m² · DPE établi le 26/09/2026 (il y a 14 j)

F énergieF GESn° 2627E2462427Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

77
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface136 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation256 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 200 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 127 €/m² à Bosroumois (55 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen288 634 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation231 023 – 271 200 €
Soit1 850 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/09/2025330 Rue D Elbeuf 27670 BosroumoisMaison74 m²140 000 €1 892
29/08/202563 Rue Des Anemones 27670 BosroumoisMaison100 m²192 900 €1 929
19/08/2025339 Rue Des Agapanthes 27670 BosroumoisMaison94 m²220 500 €2 346
14/08/20256 Rue Du Tilly 27670 BosroumoisMaison77 m²223 400 €2 901
23/04/2025157 Rue Du Marais 27670 BosroumoisMaison73 m²153 000 €2 096
04/09/202414 Rue Des Trois Cornets 27670 BosroumoisMaison97 m²178 000 €1 835
25/07/20244 All Du Verbosc 27670 BosroumoisMaison83 m²192 000 €2 313
02/04/202420 Rue Rene Grouvel 27670 BosroumoisMaison73 m²159 000 €2 178
15/01/2024304 Rue D Elbeuf 27670 BosroumoisMaison110 m²180 700 €1 643
21/12/20235114 Rue Rene Grouvel 27670 BosroumoisMaison128 m²225 000 €1 758
18/11/202324 Rue Rene Grouvel 27670 BosroumoisMaison73 m²169 000 €2 315