Signal Vente

8 Allee des Merolettes 27100 Le Vaudreuil

Maison · étage 0 · 92 m² · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 22 j)

E énergieE GESn° 2627E2385533N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface92 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation289 kWh/m²/an
Émissions63 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 786 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 158 €/m² à Le Vaudreuil (66 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen198 320 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation167 858 – 197 051 €
Soit1 985 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20259 Rue Saint Cyr 27100 Le VaudreuilMaison92 m²192 300 €2 090
26/11/20257 All Meleuse 27100 Le VaudreuilMaison92 m²178 000 €1 935
05/09/202526 All Des Bosquets 27100 Le VaudreuilMaison92 m²190 350 €2 069
30/07/20256 Rue Du Huit Mai 27100 Le VaudreuilMaison40 m²138 000 €3 450
23/07/202510 Rue Du General Leclerc 27100 Le VaudreuilMaison132 m²330 000 €2 500
17/07/20252 Rue Saint Cyr 27100 Le VaudreuilMaison103 m²150 000 €1 456
20/06/20255 All Meleuse 27100 Le VaudreuilMaison92 m²170 000 €1 848
13/06/20256 All Des Merolettes 27100 Le VaudreuilMaison92 m²165 000 €1 793
06/06/20254 All Des Bosquets 27100 Le VaudreuilMaison92 m²210 000 €2 283
24/05/202522 Rue Saint Cyr 27100 Le VaudreuilMaison99 m²170 000 €1 717
19/05/20252 All Aux Normands 27100 Le VaudreuilAppartement44 m²57 500 €1 307
11/04/202515 All Meleuse 27100 Le VaudreuilMaison92 m²206 000 €2 239
01/04/20255 All Du Suret 27100 Le VaudreuilMaison93 m²223 000 €2 398
18/03/20258 All Des Bosquets 27100 Le VaudreuilMaison92 m²178 000 €1 935
27/12/20242 Rue Du General Leclerc 27100 Le VaudreuilMaison112 m²330 000 €2 946