Signal Vente

1 Rue de l'Ile de France 27460 Le Manoir

Maison · étage 0 · 95 m² · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 25 j)

D énergieD GESn° 2627E2360569J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface95 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation217 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 308 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 909 €/m² à Le Manoir (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen181 355 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation161 841 – 189 987 €
Soit1 852 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20254 B Rte D Alizay 27460 Le ManoirMaison91 m²130 000 €1 429
16/09/20251 Rue Alsace Lorraine 27460 Le ManoirMaison78 m²163 500 €2 096
16/10/20242 Rte D Alizay 27460 Le ManoirMaison42 m²134 000 €3 190
16/10/20242 Rte D Alizay 27460 Le ManoirMaison97 m²134 000 €1 381
14/10/20247 Rue De Franche Comte 27460 Le ManoirMaison61 m²130 000 €2 131
19/09/20248 Bd De La Seine 27460 Le ManoirMaison132 m²120 000 €909
28/08/202413 Bd De La Seine 27460 Le ManoirAppartement97 m²86 854 €895
30/07/202410 Le Pommier Colin 27460 Le ManoirMaison82 m²125 000 €1 524
30/07/202410 Le Pommier Colin 27460 Le ManoirMaison68 m²125 000 €1 838
26/02/202410 Rue Alsace Lorraine 27460 Le ManoirMaison90 m²208 000 €2 311