Signal Vente

3 Rue des Ventes 27180 Les Baux-Sainte-Croix

Maison · 93 m² · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 30 j)

F énergieC GESn° 2627E2319343T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

78
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface93 m²
Construction1964
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation388 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 886 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 015 €/m² à Les Baux-Sainte-Croix (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen187 798 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation150 314 – 176 455 €
Soit1 753 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/20253 All Du Domaine 27180 Les Baux-Sainte-CroixMaison124 m²321 300 €2 591
21/10/20254 Rue De La Liberation 27180 Les Baux-Sainte-CroixMaison88 m²115 000 €1 307
02/10/20256 Rue De L Eglise 27180 Les Baux-Sainte-CroixMaison63 m²135 000 €2 143
10/06/20252 Rue De La Resistance 27180 Les Baux-Sainte-CroixMaison84 m²226 000 €2 690
29/04/20255 All Du Domaine 27180 Les Baux-Sainte-CroixMaison78 m²165 000 €2 115
12/04/20253 Rue Des Ventes 27180 Les Baux-Sainte-CroixMaison91 m²142 000 €1 560
08/11/20243 Rue Des Petits Baux 27180 Les Baux-Sainte-CroixMaison141 m²185 000 €1 312
16/08/202412 Rue De L Eglise 27180 Les Baux-Sainte-CroixMaison87 m²162 000 €1 862
23/07/202417 Rue Des Petits Baux 27180 Les Baux-Sainte-CroixMaison36 m²45 000 €1 250
16/07/20249 Rue Des Ventes 27180 Les Baux-Sainte-CroixMaison173 m²218 200 €1 261
26/04/20242 Rue De L Eglise 27180 Les Baux-Sainte-CroixMaison63 m²147 500 €2 341
25/04/202410 Rue Des Ventes 27180 Les Baux-Sainte-CroixMaison63 m²117 000 €1 857
21/03/20242 Che Du Clotel 27180 Les Baux-Sainte-CroixMaison63 m²109 000 €1 730
15/12/20237 Rue Des Ventes 27180 Les Baux-Sainte-CroixMaison135 m²260 000 €1 926