Signal Vente

27 Rue des Moulins 27590 Pîtres

Maison · étage 0 · 172 m² · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 31 j)

E énergieE GESn° 2627E2301437B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface172 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation239 kWh/m²/an
Émissions52 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 200 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/09/2026maison042 m²GG46165
02/08/2026maison0214 m²EE24953

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 022 €/m² à Pîtres (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen347 177 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation293 851 – 344 955 €
Soit1 860 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/06/202511 A Rue Des Jardins 27590 PîtresMaison82 m²231 000 €2 817
18/04/202524 Rue Des Moulins 27590 PîtresMaison115 m²163 300 €1 420
15/01/20253 Rue De La Ravine 27590 PîtresMaison106 m²208 000 €1 962
03/01/202535 Rue Des Moulins 27590 PîtresMaison57 m²146 000 €2 561
12/12/202437 Rue Des Moulins 27590 PîtresMaison126 m²285 000 €2 262
05/12/20245 Imp De L'ile Ste Helene 27590 PîtresMaison110 m²210 000 €1 909
13/06/20242 Imp De L'ile Ste Helene 27590 PîtresMaison109 m²170 000 €1 560
07/06/20246 Imp De L'ile Ste Helene 27590 PîtresMaison110 m²175 000 €1 591
31/05/202433 Rue Des Moulins 27590 PîtresMaison89 m²197 000 €2 213
26/04/202430 Rue Bourgerue 27590 PîtresAppartement25 m²74 000 €2 960