Signal Vente

301 Rue de la Ravine 27460 Igoville

Maison · 75 m² · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 32 j)

D énergieB GESn° 2627E2289792E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface75 m²
Construction1860
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation246 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 234 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 876 €/m² à Igoville (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen141 450 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation126 230 – 148 183 €
Soit1 820 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/20256 B Rue Des Sablons 27460 IgovilleMaison77 m²119 000 €1 545
18/12/2025278 Rue De La Ravine 27460 IgovilleAppartement52 m²118 892 €2 286
25/09/20251 Imp Des Muriers 27460 IgovilleMaison162 m²293 870 €1 814
23/09/202520 Rue De Porrentruy 27460 IgovilleMaison155 m²240 000 €1 548
29/08/202522 B Rue De Porrentruy 27460 IgovilleMaison120 m²230 000 €1 917
22/08/20259 Rue Du Huit Mai 27460 IgovilleMaison45 m²69 000 €1 533
19/06/20252 Rue De La Ravine 27460 IgovilleMaison109 m²233 200 €2 139
30/04/2025278 Rue De La Ravine 27460 IgovilleAppartement97 m²188 100 €1 939
06/12/20245 Rue Du Huit Mai 27460 IgovilleMaison150 m²274 800 €1 832
03/12/202416 Rue Des Sablons 27460 IgovilleMaison77 m²100 000 €1 299
28/06/20241 Che Des Fondriaux 27460 IgovilleMaison88 m²224 500 €2 551
11/06/20245 Rue Du Huit Mai 27460 IgovilleMaison150 m²165 000 €1 100
03/04/2024278 Rue De La Ravine 27460 IgovilleAppartement70 m²126 000 €1 800
12/01/20242 B Rue De L Eglise 27460 IgovilleMaison67 m²170 700 €2 548
21/12/202312 Rue Des Saules 27460 IgovilleMaison98 m²188 000 €1 918