Signal Vente

68 Rue du Général Leclerc 27100 Le Vaudreuil

Maison · étage 0 · 64 m² · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 40 j)

E énergieB GESn° 2627E2219151F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface64 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation270 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 914 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 158 €/m² à Le Vaudreuil (66 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen138 112 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation116 898 – 137 228 €
Soit1 985 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202518 Rue De La Marelotte 27100 Val-de-ReuilMaison100 m²140 000 €1 400
26/11/20253 Rue Du Coteau 27100 Val-de-ReuilMaison116 m²194 000 €1 672
25/10/202556 Rue Du General Leclerc 27100 Le VaudreuilMaison81 m²217 000 €2 679
23/10/202516 Rue Du Cave 27100 Le VaudreuilMaison120 m²263 360 €2 195
09/08/202518 Rue De La Pommeraie 27100 Val-de-ReuilMaison116 m²220 000 €1 897
06/06/202535 Rue Du Huit Mai 27100 Le VaudreuilMaison97 m²148 000 €1 526
24/05/202517 Rue Du Cave 27100 Le VaudreuilMaison120 m²105 000 €875
26/02/202512 Rue Du Chateau D Eau 27100 Le VaudreuilMaison163 m²325 000 €1 994
13/02/202513 Rue De La Pommeraie 27100 Val-de-ReuilMaison116 m²218 000 €1 879
17/01/202570 Rue Du General Leclerc 27100 Le VaudreuilMaison119 m²220 000 €1 849
20/12/202431 Rue Du Cave 27100 Le VaudreuilMaison130 m²230 000 €1 769
18/12/202439 Rue Du General Leclerc 27100 Le VaudreuilMaison87 m²200 000 €2 299
30/10/202435 Rue De La Pommeraie 27100 Val-de-ReuilMaison80 m²90 000 €1 125
14/08/20243 Rte Des Sablons 27100 Le VaudreuilMaison87 m²230 000 €2 644
17/04/202443 Rue Du General Leclerc 27100 Le VaudreuilMaison172 m²405 000 €2 355