Signal Vente

4ter Rue du Calvaire 27300 Menneval

Maison · 97 m² · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 43 j)

B énergieA GESn° 2627E2204873B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface97 m²
Construction2012
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation102 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 139 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 841 €/m² à Menneval (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen177 657 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation169 982 – 199 544 €
Soit1 915 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/08/20258 Rue Du Calvaire 27300 MennevalMaison50 m²120 000 €2 400
07/08/20256 Parc Du Prieure 27300 MennevalMaison113 m²172 400 €1 526
11/07/20259 Clos De Toussue 27300 MennevalMaison126 m²208 000 €1 651
16/04/20257 Parc Du Prieure 27300 MennevalMaison110 m²171 000 €1 555
12/02/202516 Parc Du Prieure 27300 MennevalMaison110 m²169 000 €1 536
13/12/202430 Chs De La Mare 27300 MennevalMaison91 m²135 000 €1 484
29/10/202445 All Des Chateaux 27300 MennevalMaison90 m²236 120 €2 624
27/09/202428 T Chs De La Mare 27300 MennevalMaison92 m²239 700 €2 605
09/09/202441 A All Des Chateaux 27300 MennevalMaison115 m²240 000 €2 087
05/03/20249 Parc Du Prieure 27300 MennevalMaison116 m²262 000 €2 259
23/02/202416 Rue Du Calvaire 27300 MennevalMaison80 m²189 900 €2 374
30/01/202410 Clos De Toussue 27300 MennevalMaison126 m²199 000 €1 579
06/12/202316 Rue De La Grange Dimiere 27300 MennevalMaison80 m²235 000 €2 938