Signal Vente

22 Rue des Marguerites 27220 Saint-André-de-l'Eure

Maison · étage 0 · 87 m² · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 44 j)

D énergieD GESn° 2627E2203506M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface87 m²
Construction1978-1982
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation216 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 845 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 109 €/m² à Saint-André-de-l'Eure (56 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen182 429 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation162 799 – 191 112 €
Soit2 046 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/10/202531 Rue Des Capucines 27220 Saint-André-de-l'EureMaison88 m²211 000 €2 398
09/08/20253 Rue Des Capucines 27220 Saint-André-de-l'EureMaison81 m²180 000 €2 222
02/07/20258 Rue Des Capucines 27220 Saint-André-de-l'EureMaison88 m²232 500 €2 642
21/06/202514 Rue Des Marguerites 27220 Saint-André-de-l'EureMaison121 m²200 000 €1 653
03/05/202516 Rue Des Primeveres 27220 Saint-André-de-l'EureMaison88 m²178 000 €2 023
20/09/202410 Rue Des Primeveres 27220 Saint-André-de-l'EureMaison116 m²206 000 €1 776
30/08/20249 Rue Des Marguerites 27220 Saint-André-de-l'EureMaison88 m²190 000 €2 159
31/07/202411 Rue Des Marguerites 27220 Saint-André-de-l'EureMaison88 m²188 500 €2 142
24/07/20245 Rue Des Bleuets 27220 Saint-André-de-l'EureMaison131 m²219 500 €1 676
23/02/20243 Rue Jules Ferry 27220 Saint-André-de-l'EureMaison119 m²190 000 €1 597
30/01/20248 Rue Des Bleuets 27220 Saint-André-de-l'EureMaison68 m²190 000 €2 794