Signal Vente

18 Route de Rouen 27300 Menneval

Maison · étage 0 · 92 m² · DPE établi le 24/08/2026 (il y a 47 j)

D énergieD GESn° 2627E2181575Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface92 m²
Construction1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation182 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 349 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 841 €/m² à Menneval (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen168 820 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation150 655 – 176 856 €
Soit1 786 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/05/20254 Rue De La Grange Dimiere 27300 MennevalMaison71 m²150 000 €2 113
13/12/202430 Chs De La Mare 27300 MennevalMaison91 m²135 000 €1 484
27/09/202428 T Chs De La Mare 27300 MennevalMaison92 m²239 700 €2 605
31/07/202418 Rte De Rouen 27300 MennevalMaison82 m²156 000 €1 902
05/07/202435 Rte De Rouen 27300 MennevalMaison137 m²125 000 €912
21/05/20247 Rue Du Gros Orme 27300 MennevalMaison64 m²174 000 €2 719
10/05/202411 Rue Du Gros Orme 27300 MennevalMaison119 m²230 000 €1 933
02/05/20246 Rue De La Grange Dimiere 27300 MennevalMaison90 m²206 000 €2 289
07/03/20243 Rue Du Gros Orme 27300 MennevalMaison74 m²127 000 €1 716
06/02/20245 Les Hauts De Menneval 27300 MennevalMaison128 m²300 000 €2 344
06/12/202316 Rue De La Grange Dimiere 27300 MennevalMaison80 m²235 000 €2 938